Frihet Stay
Frihet Stay es la app vertical de Frihet ERP para alojamientos turísticos: alquileres de corta estancia, casas rurales y hoteles boutique. Integra propiedades, reservas, huéspedes, limpieza, liquidaciones a propietarios y cumplimiento regulatorio sobre la misma base fiscal del ERP.
Stay está en fase beta cerrada. La arquitectura técnica, las pruebas de reglas, el cumplimiento GDPR y las traducciones a 17 idiomas ya están en producción tras la Wave 2 + 2.5 (2026-04-11). Estamos preparando las invitaciones para los primeros partners de hospitality. Si quieres acceso anticipado, escribe a ayuda@frihet.io.
Qué incluye
Stay añade un dominio de negocio completo al ERP sin duplicar nada del core fiscal:
| Área | Qué hace |
|---|---|
| Propiedades | Ficha de cada alojamiento con fotos, ubicación, capacidad, servicios, precio base |
| Reservas | Calendario con entradas y salidas, huésped vinculado, estado, importes y depósitos |
| Huéspedes | Datos del titular + acompañantes, DNI/pasaporte, consentimientos, firma digital |
| Compliance | Escaneo del ID, parte de viajeros (SES.HOSPEDAJES), registro policial, Modelo 179 |
| Gastos por propiedad | Suministros, mantenimiento, comisiones de plataforma — imputados al inmueble |
| Tareas de limpieza | Turnos entre reservas, checklist, asignación a housekeepers, estado offline |
| Liquidaciones | Cálculo automático de lo que toca pagar al propietario (si gestionas para terceros) |
| Inbox | Conversaciones con huéspedes unificadas por reserva |
| Estadísticas | Ocupación, ADR, RevPAR, ingresos por propiedad y por periodo |
Cumplimiento regulatorio
Stay nace con el cumplimiento español y canario como requisito, no como extra:
- VeriFactu — toda factura generada por Stay pasa por el motor VeriFactu del ERP
- IGIC 7 % — tipo canario aplicado automáticamente cuando la propiedad está en Canarias
- SES.HOSPEDAJES — parte de viajeros generado y firmado automáticamente tras el check-in
- Impuesto Turístico Canario — cálculo por noche y huésped cuando aplica
- Modelo 179 — declaración trimestral de cesiones de uso para propietarios que declaran
- GDPR — derecho de acceso, borrado y portabilidad garantizados por funciones dedicadas. 6 años de retención fiscal, 90 días de gracia antes del archivado definitivo
Precio
- Base: 19 €/mes
- Propiedades incluidas: 5
- Propiedad adicional: 2 €/mes cada una
- Trial: 14 días
- Comisión sobre reservas: 0 %
Requiere plan Frihet ERP Pro o superior. El plan Business incluye descuento en apps.
Arquitectura
Para referencia técnica (desarrolladores y partners integradores):
- Módulo:
modules/stay/en el repo Frihet-ERP - Colecciones Firestore:
/users/{workspaceUid}/fs_properties/,fs_reservations/,fs_expenses/,fs_cleaning_tasks/,fs_settlements/,fs_compliance/,fs_conversations/,fs_stats/— 8 colecciones principales + 1 subcolección de mensajes - Entitlement: reglas de Firestore exigen
activeApps.stay.status in ['active','trial'] - Región Cloud Functions:
europe-west1(Bélgica) - Cobertura de reglas: 126 tests automatizados contra emulador Firebase
- i18n: 258 claves
stay.*traducidas a los 17 idiomas del ERP - Offline: persistencia Firebase activa para flujos móviles de limpieza (PWA + Capacitor)
Flujos documentados
La documentación de cada flujo (crear propiedad, dar de alta una reserva, hacer check-in, registrar un gasto, programar limpieza, ver estadísticas) se irá publicando conforme avance la beta.
Si necesitas detalle técnico antes de su publicación oficial, contacta con ayuda@frihet.io.
Preguntas frecuentes
¿Funciona si no estoy en Canarias? Sí. El motor fiscal detecta automáticamente la comunidad autónoma de cada propiedad y aplica IVA o IGIC según corresponda. El Modelo 179 y SES.HOSPEDAJES aplican a todo el territorio español.
¿Sincroniza con Airbnb, Booking, VRBO? La integración con canales (channel manager) está en el roadmap post-GA. Inicialmente Stay gestiona el inventario como fuente maestra y las reservas se importan manualmente o vía CSV.
¿Puedo gestionar propiedades de terceros? Sí. Stay soporta el modelo de property manager con liquidaciones automáticas al propietario final, incluyendo retenciones y gastos repercutidos.
¿Qué pasa si desactivo Stay? Entras en 90 días de gracia durante los cuales puedes reactivar sin perder datos. Después, los datos pasan por archivado cifrado (6 años de retención fiscal) y purga definitiva.